Korttidskontrakt har blivit allt vanligare. Det nya kontraktet bidrar till att underlätta för korttidsuthyrningar och effektivisera fastighetsägarens lediga lokaler. Att ha lokaler där det bedrivs verksamhet, om än tillfällig, bidrar till ökad attraktivitet, rörelse, och trygghet i området och påverkar även långsiktigt fastighetens värde.
Line Zandén, fastighetsjurist och ansvarig för det juridiska innehållet i Fastighetsägarna Dokument förklarar.
– Pop-up avtalet är ett efterlängtat kontrakt och många av våra medlemmar har varit engagerade i framtagandet av det i olika arbets-och referensgrupper. Vi hoppas att kontraktet ska vara ett verktyg att förenkla för de fastighetsägare som vill hyra ut till Popup-hyresgäster och att det ska vara ett steg på vägen att hjälpa till att bland annat skapa de handelsflöden och kundströmmar som gör att beståndet kan effektiviseras.
Syftet med kontraktet är att öka fastighetsägarens flexibilitet samt att kombinera det med bra balanserade villkor för hyresgästen vid en kortare hyrestid.
– Kontraktet skiljer sig från ett vanligt lokalhyresavtal och ska användas när bägge parter tecknar korta kontrakt som till exempel kan vara hyra av en lokal mellan två längre uthyrningar eller temporär försäljning i ett köpcentrum. Kontraktet ska inte användas vid uthyrning under en längre tid och om lokalen måste anpassas mycket efter hyresgästen utan ska vara just ett snabbt in- och snabbt ut förhållande. Vi hoppas att det ska bidra till att det blir enklare för fastighetsägare att effektivisera sitt bestånd och enklare för hyresgäster att hitta ändamålsenliga lokaler, avslutar Line Zandén.